Biuro nieruchomości „Sulma Real Estate” ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż dom położony na widokowej działce o powierzchni 0,87 ha znajdujący się pod Krakowem w miejscowości Jawornik.
Nieruchomość:
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 0,87 ha. Jedna z nich zlokalizowana przy głównej drodze jest tylko zadrzewiona, druga jest działką rolną ze stojącym już na niej budynkiem gospodarczym o powierzchni 36,06 m2 natomiast na ostatniej z nich znajdującej się na wzgórzu mamy stojący dom o powierzchni ponad 140 m2, stodołę o powierzchni zabudowy 175 m2 ze stadniną dla koni oraz las.
Prezentowany dom o całkowitej powierzchni 141,32 m2 znajduje się widokowym wzgórzu i składa się z trzech kondygnacji tj. piwnicy, parteru oraz poddasza. Na te kondygnacje składają się takie pomieszczenia jak:
Parter 73,63m2:
– Salon połączony z pokojem sypialnianym
– Kuchnia z funkcją jadalni
– Łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i umywalką
– Pomieszczenie komunikacyjne
– Taras
Poddasze 53,40m2:
– Trzech pokoi sypialnianych
– Łazienka
– Balkon z widokiem zapierającym dech w piersiach
Piwnica 14,29m2:
– Trzy pomieszczenia magazynowe
Do działki doprowadzone są wszelkiego rodzaju media tj. gaz, prąd, kanalizacja. Instalacja cieplna to piec węglowy i gazowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej.
Dom jest sprzedawany ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.
Miesięczne koszty opłat za nieruchomość to 1200 zł.
Dane techniczne budynku:
– Rozbudowany w latach 70’ XX wieku i ocieplony styropianem w latach 80’ XX wieku
– Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana
– Fundamenty i ściany piwnic kamienne
– Sklepienie piwnic ceglane, wzmocnione płytą żelbetową
– Stropy między-kondygnacyjne drewniane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
– Na parterze na podłodze panele oraz płytki, ściany malowane
– Na poddaszu podłogi i ściany wykończone drewnem
– Dach wykonany z płyty bitumicznej
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej i zielonej podkrakowskiej miejscowości Jawornik słynącej przede wszystkim z widokowych działek. Niewątpliwie odległość 20 km od Krakowa i 5 km od Myślenic sprawi, że lokalizację docenią zarówno osoby poszukującej swojej enklawy z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do jego centrum oraz osoby chcące założyć agroturystykę. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne co zapewnia cisze i komfort a piękne widoki na góry sprawiają, że nieruchomość ta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.
Odległość od drogi S7- Zakopianki to tylko 2,5 km. Dzięki czemu do Krakowa dojedziemy w 15min a do Myślenic w zaledwie 8 minut.
Niewątpliwie lokalizacja oferowanej nieruchomości oraz jej okoliczne tereny jest dużym atutem dla osób chcących odpocząć od codziennego zgiełku dużego miasta
Cena:
1 499,000 PLN
Kontakt do opiekunów oferty:
Mateusz Misztal
+48 789 901 364
Mateusz.m@sulmarealestate.pl
I am on WhatsApp!
Anna Mikhailova
+48 798 798 274
Anna.m@sulmarealestate.pl
I am on WhatsApp!
Zapraszamy serdecznie do kontaktu!
