sprzedaż

Miejska willa na Woli Justowskiej/Olszanicy

Kraków

typ nieruchomości:

Dom

typ transakcji:

sprzedaż

lokalizacja:

Kraków

numer oferty:

SRE000000414826

rok budowy:

2022

powierzchnia:

207.81 m²

liczba pokoi:

5

piętro:

cena za m²:

14431.45 zł

cena:

2 999 000.00 zł

Opis nieruchomości

WILLE NOWA WOLA to kameralny projekt deweloperski 4 nowoczesnych domów wolnostojących realizowany w Krakowie przy ul. Olszanickiej – 1,5 km od Woli Justowskiej i niecałe 8 km od Starego Miasta.
Ponadczasowa architektura, duże przeszklenia, przemyślane układy pomieszczeń, wysokiej jakości materiały wykończenia oraz nowoczesne systemy instalacji zarządzania domem tworzą przestrzeń idealną do życia.
Duże ponad 12 arowe działki przynależne do każdego z domów dają pełny wachlarz możliwości zagospodarowania własnego ogrodu.

Przedstawiana nieruchomość:
Powierzchnia działki – 1311 m2
Powierzchnia całkowita domu – 207,81 m2
Powierzchnia użytkowa domu – 187,93 m2
Liczba pokoi – 5
Liczba łazienek – 3
Cena – 2 999 000 zł

LOKALIZACJA:
Inwestycja WILLE NOWA WOLA znajduje się w dzielnicy Olszanica u zbiegu ulic: Olszanickiej i Powstania Styczniowego. Sąsiedztwo w postaci zabudowy jednorodzinnej, wpisanej w krajobraz agrarny. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Balicach, obwodnicą A4 oraz Starym Miastem. W okolicy liczne tereny zielone.
Link do lokalizacji:
https://goo.gl/maps/KZRU2RDErv8vS6R3A

W STANDARDZIE:
– wielkoformatowe aluminiowe przeszklenia
– elewacja z płytki betonowej MILKE i lameli drewnianych z drewna Meranti
– instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
– instalacja klimatyzacji
– instalacja ogrzewania podłogowego zasilanego powietrzną pompą ciepła
– przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
– instalacja alarmu, wideodomofonu, monitoringu
– wykończone podjazdy
– ogrodzenie terenu
– bramy wjazdowe i furtki
– równanie terenu, trawa, system nawadniania, rabaty i skarpy
– inne uzgodnione z Nabywcą

TERMINY REALIZACJI I PŁATNOŚCI:
05.2022 r. – rozpoczęcie budowy
07.2023 r. – zakończenie prac budowlanych
do 09.2023 r. – uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
10.2023 r. – przeniesienie własności

Płatności zgodnie z postępem prac.
1 transza – 85% – umowa deweloperska
3 transza – 15% – do 30.06.2023 r.

Możliwość ustalenia indywidualnego harmonogramu z nabywcą.
Umowa deweloperska, rachunek powierniczy otwarty.

AKTUALNY STAN ZAAWANSOWANIA PRAC:

Wykonano pokrycie dachu i stolarkę okienną, domy są ocieplone, instalacje wewnętrzne poprowadzono: klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, wodno-kanalizacyjne oraz instalacje elektryczną. 
Tynkowanie w trakcie. W kwietniu planowo montaż drzwi zewnętrznych i bram garażowych.
Od maja prace nad wykończeniem elewacji.

Kontakt do agenta:
Robert Sulma
+48 505 665 530
robert@sulmarealestate.pl

Lokalizacja

Opiekun oferty

Robert Sulma

505665530

robert@sulmarealestate.pl

Umów się na spotkanie z opiekunem/-ką tej oferty. Zaproponuj datę i godzinę w formularzu, a my odezwiemy się, 
aby ustalić szczegóły.