sprzedaż

Kamienica w samym sercu dzielnicy Kazimierz

Kraków

typ nieruchomości:

Dom

typ transakcji:

sprzedaż

lokalizacja:

Kraków

numer oferty:

SRE000000445575

rok budowy:

1935

powierzchnia:

2003.92 m²

liczba pokoi:

35

piętro:

cena za m²:

7984.35 zł

cena:

16 000 000.00 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości „Sulma Real Estate” ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową kamienicę na sprzedaż zlokalizowaną w samym sercu dzielnicy Kazimierz przy ulicy Krakowskiej.

Opis nieruchomości :

Prezentowana nieruchomość wybudowana została w 1935 r. i składa się z kamienicy frontowej w skład której wchodzi 9 mieszkań oraz 3 lokale użytkowe od strony ulicy Krakowskiej jak i 4 lokale użytkowe znajdujące się od strony dziedzińca. Posiada 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną w której znajduję się piwnica z możliwością adaptacji np. na lokal gastronomiczny.

Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków Krakowa jednakże znajduję się ona na terenach wpisanych do takiego rejestru. 

W tym momencie aktualny właściciel obiektu jest na etapie rozpoczęcia prac związanych z generalnym remontem i wymianą dachu. W najbliższym czasie planowane jest również odświeżenie elewacji od strony frontowej.

Świetna lokalizacja i wyjątkowy klimat tej inwestycji sprawia, że można ją zaadaptować np. pod hotel lub pod budynek z opcją dalszego wynajmu. 

Dane techniczne nieruchomości:

– Odrębna własność nieruchomości z założoną Księgą Wieczystą,
– Kamienica o powierzchni użytkowej 1941,34 m2
– Powierzchnia zabudowy 670,47 m2
– Kubatura 8058,9 m2
– Ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz
– Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wszystkie okna są wymienione na PCV, posiada domofon z kontrolą dostępu, monitoring

Lokalizacja:

– Kamienica znajduje się w samym sercu dzielnicy Kazimierz, posiada doskonałą lokalizację oraz w niedalekiej odległości sąsiaduje z Placem Wolnica, Wawelem, Bulwarami Wiślanymi czy Kładką Bernatka
– W pobliżu ogromna ilość sklepów spożywczych, restauracji, pubów, kawiarni jak i miejsc rozrywki
– Bliskość przystanków lini tramwajowych i autobusowych w odległości 200-300m jeszcze bardziej uatrakcyjnia inwestycję 

Cena : 16 000 000,00 zł brutto

Kontakt do opiekuna oferty :

Mateusz Misztal
+48 789 901 364
Mateusz.m@sulmarealestate.pl
I am on WhatsApp!

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i oglądania tej wyjątkowej nieruchomości

Lokalizacja

Opiekun oferty

Mateusz Misztal

789 901 364

mateusz.m@sulmarealestate.pl

Umów się na spotkanie z opiekunem/-ką tej oferty. Zaproponuj datę i godzinę w formularzu, a my odezwiemy się, 
aby ustalić szczegóły.