sprzedaż

Gotowy dom Balkon Garaż Ogród Bez Prowizji bez PCC

Kraków

typ nieruchomości:

Dom

typ transakcji:

sprzedaż

lokalizacja:

Kraków

numer oferty:

SRE000000654357

rok budowy:

2023

powierzchnia:

196.16 m²

liczba pokoi:

5

piętro:

cena za m²:

6627.24 zł

cena:

1300000.00 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 196,16 m2 położonego w miejscowości Rączna na zachód od Krakowa w gminie Liszki. Dom jest częścią inwestycji obejmującej 6 budynków jednorodzinnych posadowionych na działkach o powierzchni od 280 m2 do 424 m2.

LOKALIZACJA
Miejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa.

DOM
Budynek skierowany do wymagających klientów. Aby spełnić wysokie oczekiwania potencjalnych nabywców, strategią inwestora jest zaoferowanie bardzo wysokiego standardu wykończenia stanu deweloperskiego oraz niebywała dbałość o jakość. 
Budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub „brudną kuchnie”. Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp.    

Dom składa się z 3 poziomów użytkowych:

PARTER
• salon z jadalnią i wyjściem na taras;
• kuchnia z spiżarką;
• łazienka;
• przedpokój;
• wiatrołap;

PIĘTRO
• sypialnia główna z balkonem, garderobą oraz prywatną łazienką (pokój I);
• sypialnia dziecięca z balkonem (pokój II);
• gabinet / sypialnia gościnna (pokój III);
• łazienka ogólnodostępna.

SUTERENA
• garaż na 2 samochody (miejsce na motocykl również jest);
• pomieszczenie z przeznaczeniem na sale kinową / siłownie
• kotłownia (z możliwością zrealizowania łazienki).

DODATKOWE INFORMACJE
• Możliwość adaptacji poddasza lub pozostawienie otwartej przestrzeni do kalenicy;
• Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, specyfikacja standardu wykończenia przedstawiona powyżej;
• Ogród wymaga zagospodarowania (nasadzenia, trawnik, itp., do zagospodarowania we własnym zakresie);
• Aktualnie jeszcze jest możliwość pozostawienia betonowego sufitu;

CENA: 1 300 000 PLN

Nie pobieramy prowizji
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Jesteśmy oficjalnym partnerem inwestora, nie pobieramy prowizji, współpraca z nami nie generuje dodatkowych kosztów dla Państwa.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch
+48 789 807 288
mateusz@sulmarealestate.pl

Contact by telegram or whatsapp
+48 789 807 288

Lokalizacja

Opiekun oferty

Mateusz Woch

789807288

mateusz@sulmarealestate.pl

Umów się na spotkanie z opiekunem/-ką tej oferty. Zaproponuj datę i godzinę w formularzu, a my odezwiemy się, 
aby ustalić szczegóły.