Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom znajdujący się pod Krakowem w miejscowości Kokotów ( gmina Wieliczka ).

Dom o powierzchni całkowitej ok. 245m² położony na ustawnej działce o powierzchni 7 arów.
Budynek składa się z 3 kondygnacji a każda kondygnacja to niezależny lokal.
Działka ogrodzona wraz z niezagospodarowanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej.

Rok budowy – 2009
Elewacja – ocieplona styropianem, tynk techniczny
Dach – Blachodachówka ocieplona wełną mineralną
Ogrzewanie Gazowe – każde mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie
Kanalizacja Miejska
Dojazd drogą utwardzoną.
Sąsiedztwo wolnostojących domów jednorodzinnych.
Budynek w ciągłej eksploatacji – sprawny technicznie.
Wnętrze domu do remontu.

Parter – ok 77m² – 4 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.

1 Piętro – ok. 73m² – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon.

2 Piętro / Poddasze – ok. 64m² pow. użytkowej ( 82m² po podłodze ) – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, łazienka i przedpokój.

Nieruchomość ta posiada wiele możliwości aranżacji na cele mieszkaniowe czy czysto inwestycyjne.
Aktualnie budynek jest korzystnie wynajęty i przynosi stały dochód za najem.
Przy założeniu dodatkowego nakładu istnieje możliwość podniesienia wartości uzyskiwanych z czynszu najmu i zmaksymalizowania zwrotu z inwestycji. Ze względu na korzystny układ można wynająć budynek w całości lub każdą kondygnację samodzielnie co stwarza dodatkowe możliwości. Z domu korzystać można również na zasadzie 2 lokali- parteru oraz mieszkania dwupoziomowego. Idealna propozycja dla rodzin, które z jakiegoś powodu chcą czy muszą zamieszkać obok siebie.

W razie zainteresowania czy jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu:
Oskar Sułkowski
tel. 518 108 406
oskar@sulmarealestate.pl