sprzedaż

3 Lokalowy Dom Wolnostojący Kokotów Wieliczka

Kokotów

typ nieruchomości:

Dom

typ transakcji:

sprzedaż

lokalizacja:

Kokotów

numer oferty:

SRE000000131771

rok budowy:

2009

powierzchnia:

245.00 m²

liczba pokoi:

10

piętro:

cena za m²:

4040.82 zł

cena:

990 000.00 zł

Opis nieruchomości

Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom znajdujący się pod Krakowem w miejscowości Kokotów ( gmina Wieliczka ).

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni całkowitej ok. 245m2 położony na ustawnej działce o powierzchni 7 arów.
Budynek składa się z 3 kondygnacji a każda kondygnacja to niezależny lokal.
Działka ogrodzona wraz z niezagospodarowanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej.

Rok budowy – 2009
Elewacja – ocieplona styropianem, tynk techniczny
Dach – Blachodachówka ocieplona wełną mineralną
Ogrzewanie Gazowe – każde mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie
Kanalizacja Miejska
Dojazd drogą utwardzoną.
Sąsiedztwo wolnostojących domów jednorodzinnych.
Budynek w ciągłej eksploatacji – sprawny technicznie.
Wnętrze domu do remontu.

Parter – ok 77m2 – 4 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.

1 Piętro – ok. 73m2 – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon.

2 Piętro / Poddasze – ok. 64m2 pow. użytkowej ( 82mpo podłodze ) – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, łazienka i przedpokój.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w centrum miejscowości Kokotów, wsród domów jednorodzinnych. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji miejskiej oraz szkoła podstawowa czy przedszkole. Bardzo dobra komunikacja – granice administracyjne Krakowa oraz wjazd na autostradę A4 w odległości około 1 km, centrum Krakowa w odległości około 15/20 minut drogi samochodem.

CENA NIERUCHOMOŚCI
990 000 zł

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość ta posiada wiele możliwości aranżacji na cele mieszkaniowe czy czysto inwestycyjne.
Aktualnie budynek jest korzystnie wynajęty i przynosi stały dochód za najem.
Przy założeniu dodatkowego nakładu istnieje możliwość podniesienia wartości uzyskiwanych z czynszu najmu i zmaksymalizowania zwrotu z inwestycji. Ze względu na korzystny układ można wynająć budynek w całości lub każdą kondygnację samodzielnie co stwarza dodatkowe możliwości. Z domu korzystać można również na zasadzie 2 lokali- parteru oraz mieszkania dwupoziomowego. Idealna propozycja dla rodzin, które z jakiegoś powodu chcą czy muszą zamieszkać obok siebie.

W razie zainteresowania czy jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu:
Oskar Sułkowski
tel. 518 108 406
oskar@sulmarealestate.pl

Lokalizacja

Opiekun oferty

Oskar Sułkowski

518108406

oskar@sulmarealestate.pl

Umów się na spotkanie z opiekunem/-ką tej oferty. Zaproponuj datę i godzinę w formularzu, a my odezwiemy się, 
aby ustalić szczegóły.