Na sprzedaż budynek z lokalami komercyjnymi (handlowo-Usługowe) z ogromnym potencjałem tuż przy Placu Bieńczyckim, świetnie skomunikowane z centrum oraz obwodnicą Krakowa.

Część budynku w obecnym stanie jako całość składa się z trzech niezależnych lokali połączonych klatką schodową i przejściem wewnętrznym oraz piwnicy. Lokale rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Każdy z tych lokali pierwotnie był lokalem niezależnym o powierzchni około 50mkw. Każdy z lokali posiada odrębne wejście frontowe z witryną, natomiast lokal na parterze posiada dodatkowe wyjście na tył budynku.

Informacje techniczne:
– Lokal na parterze z przynależną piwnicą składa się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza w postaci klatki schodowej z wyjściem na tył budynku, łazienki i pomieszczenia gospodarczego;
– Lokale na piętrze składają się dwóch sal głównych, kuchni, łazienki i dwóch pomieszczeń „magazynowych”, oraz klatki schodowej prowadzącej do lokalu na parterze oraz piwnicy;
– Niezależne wejście do każdego lokalu (lokal na parterze posiada wejście „z chodnika”, natomiast na piętro prowadzą schody zewnętrzne z zewnętrznym zadaszonym podestem), możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (podzielenia na trzy niezależne lokale handlowo-usługowe);
– Dostęp do zamkniętej posesji (zaplecza) przez dwie automatyczne bramy wjazdowe;
– Brak widocznych śladów wilgoci;
– Budynek docieplony z zewnątrz;
– Okna oraz drzwi PCV;
– Ogrzewanie: Gazowe (piwnica i parter), Elektryczne (I piętro);

Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności wysyłkowej (e-commerce), lokal na parterze wraz z piwnicą pełnią role magazynowo-pakunkową, lokale na piętrze pełnią role biurowo-logistyczną. Natomiast z uwagi na wysoki standard wykończenia lokali biurowych, nadają się one również na prowadzenie działaności usługowe w branża Beauty, Stomatologia, itp.

Lokalizacja:
– nieruchomość zlokalizowana przy ul. Szybkiej, w pobliżu Placu Beińczyckiego, z bezpośrednim dostępem do ul. Kocmyrzowskiej;
– dobry dojazd do centrum Krakowa oraz węzła obwodnicy „Kopiec Wandy”;
– świetnie skomunikowane z północą, wschodem i południem Krakowa.

Cena:
1 399 000 złotych netto (+ 23% VAT)

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch
+48 789 807 288
mateusz@sulmarealestate.pl