Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę inwestycyjną w postaci 3 mieszkań, wykończonych, umeblowanych i wyposażonych.
Gotowy produkt inwestycyjny.
Mieszkania wynajęte za łączną kwotę 7400 zł + opłaty administracyjne i media po stronie Najemców.
Roczne ROI wynosi 6,5%.
Każdy z Najemców przeszedł weryfikację przed najmem, wskazał notarialnie adres zastępczy oraz posiada polisę OC najemcy.
Lokal o pow. 132,5 m2 został podzielony na 3 mieszkania ( 33,95 m2, 35,62 m2, 51,45 m2 oraz wspólny korytarz 11,73 m2 ) – Każde posiada własną łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz miejsce do spania. Dodatkowo do dwóch mieszkań przynależy balkon.
– Wszystkie lokale posiadają opomiarowane media, samodzielne skrzynki pocztowe i domofony,
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
– brak gazu.
– nowe budownictwo ( 2021 rok ),
– wszystkie sprzęty AGD i meble są nowe, na gwarancji,
– południowa ekspozycja,
– 2 piętro,
– dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. ok 3m2,
– 2 naziemne miejsca postojowe,
Czynsz administracyjny bez zaliczek na media wynosi ok 780 zł za całą nieruchomość.
ATUTY:
– 5 minut do przystanku tramwajowego,
– bezpośrednie sąsiedztwo Parku,
– okolica z pełną infrastrukturą handlowo usługową,
– porządane przez klientów najmujących mieszkania w nowym budownictwie w tym rejonie, gdzie przeważają bloki z lat 60tych i 70tych,
– bliska odległość do Szpitala Uniwersyteckiego,
– BRAK PODATKU 2% PCC,
– gwarancja na wykończenie oraz sprzęty AGD,
CENA:
Lokal i komórka lokatorska 1 300 000 PLN
+
2 obligatoryjne naziemna miejsca postojowe 60 000 PLN
Zapraszam do kontaktu:
Oskar Sułkowski
tel. 518 108 406
oskar@sulmarealestate.pl
